房價上漲並不代表國家財富增加
只是將財富從無殼蝸牛轉到有房產的人
然而有房產的人卻因此產生財富增加的幻象
而減少儲蓄增加支出及借貸
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低利率造成各國房事泡沫
一旦房價下跌
消費者就必須增加儲蓄樽節開支
將有好幾年不利成長
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美國聯準會調升利率的同時
如果加上中國經濟硬著陸
全球經濟將會因此受創
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美國巨額的經常帳赤字不斷攀升
但美元如未見進一步貶值
債券收益率未見大幅上升
主要也是因為中國大量購買美國長期政府債
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銀行放款急遽增加
加速房市泡沫化
通貨膨脹率也會上升

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